# 74 362-366 Переглянути повний текст статті

УДК 332.1:711.4

DOI: https://doi.org/10.36887/2415-8453-2025-4-74

Скречко Володимир Володимирович,
аспірант кафедри землеустрою,
Львівський національний університет ветеринарної медицини та біотехнологій імені С. З. Гжицького
https://orcid.org/0009-0002-3219-2214

Класифікація JEL: G15;G24; G32

Опубліковано: 19.12.2025

У статті досліджено теоретико-методичні засади застосування землеустрою як інструменту планування розвитку терито-ріальних громад. Проаналізовано еволюцію наукових підходів до землеустрою від техніко-адміністративного до інтегрованого соціо-еколого-економічного підходу, визначено його роль у формуванні просторової структури територій та забезпеченні сталого землекористування. Узагальнено міжнародні та національні практики, виділено принципи інтеграції містобудівної та землевпорядної складових у межах комплексного плану території громади. Запропоновано авторську методичну модель здійснення робіт із землеустрою, що передбачає аналітичний, діагностичний, прогнозно-планувальний, проєктно-регуляторний та інституційний етапи, а також визначено очікувані результати для громади. Окреслено перспективи подальших досліджень щодо цифровізації, оцінки ефективності інтегрованих рішень та адаптації принципів сталого розвитку територіальних громад в Україні.

Ключові слова: землеустрій, комплексний план території громади, просторове планування, стале землекористування, інтегрована політика, цифрові інструменти, стратегічне планування.

Література

  1. Дорош О.С., Фоменко В.А., Мельник Д.М. Ключова роль землеустрою у плануванні розвитку системи землекористувань у межах територіальних громад. Землеустрій, кадастр і моніторинг земель. 2018. № 2. С. 22–32.
  2. Третяк А.М., Третяк В.М., Лобунько Ю.В. Інформаційні проблеми розроблення комплексних планів просторового розвитку територій територіальних громад. Грааль науки. 2021. № 9. С. 33–41. DOI:https://doi.org/10.36074/grail-of-science.22.10.2021.02.
  3. Новаковський Л., Третяк А., Дорош Й. Стан та проблеми землеустрою об’єднаних територіальних громад у контексті підвищення їх фінансової стійкості. Землевпорядний вісник. 2018. № 12. С. 38–48. URL: https://nayka.com.ua/index.php/investplan/article/download/566/573/1563.
  4. Третяк А.М., Третяк В.М., Курильців Р.М., Прядка Т.М., Третяк Н.А. Управління земельними ресурсами та землекористуванням: базові засади теорії, інституціолізації, практики: монографія. Біла Церква: Бiлоцеркiвдрук, 2021. 227 с.
  5. Васильченко Г., Парасюк І., Єременко Н. Планування розвитку територіальних громад: навчальний посібник для посадових осіб місцевого самоврядування. Асоціація міст України. Київ: ТОВ «ПІДПРИЄМСТВО «ВІ ЕН ЕЙ», 2015. 256 с.
  6. Гринчук Н.М. Інструменти інтегрованого планування в територіальних громадах: досвід ЄС та можливості його адаптації в Україні. Суспільство та національні інтереси. 2025. № 12(20). С. 1033. DOI:https://doi.org/10.52058/3041-1572-2025-12(20).
  7. Третяк А.М. Історія земельних відносин і землеустрою в Україні. Київ: Аграрна наука, 2001. 280 c.
  8. Горлачук В.В., Клименко О.В. Управління земельними ресурсами об’єднаних територіальних громад у контексті децентралізації. Агросвіт. 2019. № 20. С. 56–63. DOI:https://doi.org/10.32702/2306-6792.2019.20.56.
  9. Крайник О. Управління розвитком територіальних громад у контексті сучасних викликів. Економіка та суспільство, 2021. № 33. DOI:https://doi.org/10.32782/2524-0072/2021-33-49.
  10. Третяк А.М., Третяк В.М., Третяк Н.А. Концепції і закономірності розвитку землеустрою в Україні. Агросвіт. 2024. № 14. С. 3-11. URL: https://www.nayka.com.ua/index.php/agrosvit/article/download/4166/4201/9691.
  11. Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо планування використання земель: Закон України № 711-IX від 17.06.2020 р. URL: https://zakon.rada.gov.ua/go/711-20.
  12. Про регулювання містобудівної діяльності: Закон України № 3038-VI від 17.02.2011 р. URL: https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/3038-17#Text.
  13. Порядок формування Концепції інтегрованого розвитку території територіальної громади: Наказ Міністерства розвитку громад та територій України № 172 від 22.09.2022 р. URL: https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/z1421-22#Text.
  14. Land Use Planning. Concept, Tools and Applications. 2011. 234 р.
  15. Land resource planning for sustainable land management. FAO, 2017. 56 р.
  16. Erdogan E.H. Framework for Integrated Land Use Planning: an innovative approach. FAO, 2020. 12 р.
  17. Методичні рекомендації щодо розроблення комплексних планів просторового розвитку території територіальної громади та інших видів містобудівної документації на місцевому рівні (перша редакція). Київ: Мінрегіон України, 2021. 230 с.
  18. Про визначення формату електронних документів комплексного плану просторового розвитку території територіальної громади, генерального плану населеного пункту, детального плану території: Постанова Кабінету Міністрів України № 632 від 09.06.2021 р. URL: https://zakon.rada.gov.ua/go/632-2021-%D0%BF.
  19. Мельничук Г.В., Дронова О.Л. Інтегрований підхід у просторовому плануванні та управлінні. Український географічний журнал. 2024. № 1 (25). С. 63-78. DOI:https://doi.org/10.15407/ugz2024.01.063.
  20. Олексюк Г., Куйбіда С., Лисяк Н., Попадинець Н. Організація планування розвитку територій у контексті децентралізації державного управління: поєднання інтегрованих, просторових та економічних підходів. Економіка України. 2021. № 64 (11 (720). С. 23-38. DOI:https://doi.org/10.15407/economyukr.2021.11.023.

Цитувати статтю, стиль APA

Скречко Володимир Володимирович. . Землеустрій як інструмент планування розвитку територіальних громад: теоретико-методичний аспект. Журнал "Український журнал прикладної економіки та техніки". 2025 / #4. 362-366pp. https://doi.org/10.36887/2415-8453-2025-4-74

Цитувати статтю, стиль MLA

Скречко Володимир Володимирович. "Землеустрій як інструмент планування розвитку територіальних громад: теоретико-методичний аспект". Журнал "Український журнал прикладної економіки та техніки". . https://doi.org/10.36887/2415-8453-2025-4-74

Цитувати статтю, трансліт

Skrechko Volodimir Volodimirovich. "Zemleustrіy yak іnstrument planuvannya rozvitku teritorіalnih gromad: teoretiko-metodichniy aspekt". Zhurnal "Ukraїnskiy zhurnal prikladnoї ekonomіki ta tehnіki". . https://doi.org/10.36887/2415-8453-2025-4-74