# 81 421-424 Переглянути повний текст статті

УДК 332.62

DOI: https://doi.org/10.36887/2415-8453-2026-1-81

Перович Леся Львівна,
кандидат технічних наук, доцент кафедри геодезії та землеустрою
Івано-Франківського національного технічного університету нафти і газу
http://orcid.org/0000-0001-5569-8897
Гаврилюк Андрій Володимирович,
студент-магістр ОПП «Оцінка землі та нерухомого майна»
Івано-Франківського національного технічного університету нафти і газу
https://orcid.org/0009-0003-1663-6900

Опубліковано: 25.02.2026

У статті досліджено суспільно важливу тематику – вдосконалення системи грошової оцінки земель в Україні та визначення перспектив переходу до сучасних методів масової оцінки. Авторами комплексно розглянуто стан, динаміку та проблеми функціонування чинної системи грошової оцінки земель, що дозволило обґрунтовано виявити її недоліки та окреслити можливі напрями вдосконалення. Також у статті висвітлено аргументоване обґрунтування необхідності переходу до масової оцінки земель як більш сучасного, прозорого та ринково орієнтованого механізму визначення вартості земельних ресурсів. Автори пропонують низку практичних рекомендацій щодо оновлення грошової оцінки, впровадження сучасних ГІС-технологій, удосконалення структури кадастрової інформації та гармонізації методики із міжнародними стандартами.

Ключові слова: грошова оцінка, земельний податок, земельні відносини, законодавство, масова оцінка земель,  методи оцінки, ринок землі.

Література

  1. Драпіковський О.І., Іванова І.Б. Оцінка земельних ділянок. Київ, 2014. 295 с.
  2. Дегтяренко Ю.Ф., Лихогруд М.Г., Манцевич Ю.М., Палеха Ю.М. Методичні основи грошової оцінки земель в Україні: навчальний посібник. Київ: Профі, 2007. 624 с.
  3. Мартин А.Г. Оновлення методичних засад нормативної грошової оцінки земель сільськогосподарського призначення. Землеустрій і кадастр. 2013. № 3. С. 30-51. URL: http://zsu.org.ua/andrij-martin/9220-onovlennya.
  4. Новаковський Л.Я., Євсюков Т.О., Новаковська І.О. Управління землекористуванням: проблеми охорони основного національного багатства. Землеустрій, кадастр і моніторинг земель. 2022. № 1. С. 4-17. URL: http://nbuv.gov.ua/UJRN/Zemleustriy2022_13.
  5. Lorenz U., Fischer M. Cadastre-based property taxation in the EU: Spatial justice and fiscal sustainability. European Planning Studies. 2020. № 28(3). Р. 541-562.
  6. Youngman W. Legal Issues in Property Taxation: A Comparative Perspective. Cambridge: Lincoln Institute of Land Policy, 2016. 214 p.
  7. Про оцінку земель: Закон України №1378-IV від 11.12.2003 р. URL: https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/1378-15#Text.
  8. Методика нормативної грошової оцінки земельних ділянок: Постанова КМУ №1147 від 03.11.2021 р. URL: https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/1147-2021-%D0%BF#Text.
  9. Податковий кодекс України № 2755-VI від 02.12.2010 р. URL: https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/2755-17.
  10. Посібник з оцінки корупційних ризиків та розробки планів протидії корупції. 2015. URL: https://surli.cc/qzrvjq.
  11. International Valuation Standarts. 2022. URL: https://viewpoint.pwc.com/dt/gx/en/ivsc/international_valuat/assets/IVS-effective-31-Jan-2022.pdf.
  12. Деякі питання реалізації пілотного проекту щодо проведення масової оцінки земель: Постанова КМУ № 1078 від 13.10.2023 р. URL: https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/1078-2023-%D0%BF#Text.

Цитувати статтю, стиль APA

Перович Л. Л., Гаврилюк А. В. Шляхи підвищення ефективності грошової оцінки земель в україні. Український журнал прикладної економіки та техніки. 2026. №1. 421-424 pp. https://doi.org/10.36887/2415-8453-2026-1-81

Цитувати статтю, стиль MLA

Перович Л. Л., Гаврилюк А. В. Шляхи підвищення ефективності грошової оцінки земель в україні. Український журнал прикладної економіки та техніки. https://doi.org/10.36887/2415-8453-2026-1-81

Цитувати статтю, трансліт

Perovich L. L., Gavrilyuk A. V. Shlyahi pіdvischennya efektivnostі groshovoї ocіnki zemel v ukraїnі. Ukraїnskiy zhurnal prikladnoї ekonomіki ta tehnіki. https://doi.org/10.36887/2415-8453-2026-1-81