# 79 404-407 Переглянути повний текст статті

УДК 332.1:336.22:631.1

DOI: https://doi.org/10.36887/2415-8453-2025-2-79

Томах Володимир Юрійович,
науковий співробітник Інституту тваринництва НААН України
https://orcid.org/0009-0006-5449-014X

Класифікація JEL: D21, D90, M21, L10, O12

У статті аналізується сучасний стан та трансформація системи управління земельними ресурсами України в умовах воєнного стану та активізації другого етапу земельної реформи. Досліджується перехід землі з категорії територіального ресурсу до статусу стратегічного фінансового активу, вартість якого визначається інвестиційною привабливістю та якістю екологічного менеджменту. Метою статті є комплексне обґрунтування та систематизація фінансово-економічних важелів оптимізації витрат на землекористування, зокрема через механізми орендних відносин, податкового планування та використання міжнародних інвестиційних інструментів для відновлення родючості ґрунтів станом на кінець 2024 року.

У ході дослідження використано методи статистичного та порівняльного аналізу для оцінки динаміки цін на ринку сільськогосподарських земель (із виокремленням частки юридичних осіб), а також економіко-математичне моделювання для розрахунку мінімального податкового зобов’язання (МПЗ) та оцінки фіскального навантаження на агровиробників. Теоретичною базою стали концепції «зеленої» модернізації та стандарти EU Green Deal. Визначено три ключові вектори оптимізації витрат: адаптивне управління орендою в умовах зростання цін на 20,2% за рік; прецизійне податкове планування в межах четвертої групи єдиного податку; та деризикування інвестицій через інструменти Ukraine Investment Framework (UIF). Особливу увагу приділено механізму Blended Finance (змішаного фінансування) та гарантіям ЄС обсягом 9,3 млрд євро, що дозволяють залучати кредитні ресурси для рекультивації та розмінування угідь. Доведено, що цифровізація через «електронну паспортизацію» та впровадження технологій Agriculture 4.0 є обов’язковою умовою для отримання доступу до пільгового капіталу в межах програми Ukraine Facility. Зроблено висновок, що ефективність землекористування у 2025–2026 роках залежатиме від здатності агробізнесу трансформувати центри витрат у стратегічні активи через інвестиції в «здоров’я» ґрунту. Перспективи подальших розвідок пов’язані з інтеграцією українських господарств у європейський ринок вуглецевих сертифікатів (Carbon Farming), що дозволить монетизувати екологічну сталість виробництва.

Ключові слова: земельні ресурси, орендні відносини, мінімальне податкове зобов’язання, Ukraine Investment Framework, відновлення родючості ґрунтів, Agriculture 4.0, капіталізація землі, єдиний податок 4 групи, Ukraine Facility, інвестиційна привабливість.

Література

  1. Федюнін С. А., Плевако Н. О., Філоненко М. Ю. Управління стратегічним розвитком підприємства. Економіка. Менеджмент. Бізнес. 2020. № 3. С. 15–20. DOI: https://doi.org/10.31673/2415-8089.2020.035155.
  2. Калиніченко Ю. В. Стратегічний розвиток підприємства: теоретичні та практичні аспекти. Галицький економічний вісник. № 4 (29). С. 106–115.
  3. Демченко Д. М., Пєтухова О. М. Управління стратегічним розвитком підприємства. Ефективна економіка. 2017. № 1. URL: http://www.economy.nayka.com.ua/?op=1&z=5388.
  4. Ольхова І. О., Сазонова С. В. Особливості управління стратегічним розвитком підприємства. Економіка. Менеджмент. Бізнес. 2020. № 3. С. 45–49.
  5. Коваленко М. В., Вовк І. М. Формування організаційно-економічного механізму управління стратегічним розвитком підприємства. Економіка та суспільство. 2019. № 18. С. 4–10.
  6. Мартиненко М. О. Сутність стратегічного розвитку підприємства. Економіка. Менеджмент. Бізнес. 2019. № 2 (28). С. 121–125.
  7. Паламаренко Я. В. Сучасні підходи до оцінювання рівня стратегічного розвитку підприємства. Ефективна економіка. 2020. № 5. URL: http://www.economy.nayka.com.ua/pdf/5_2020/82.pdf.
  8. Сокиринська І. Г., Хохлова О. В. Аспекти стратегічного розвитку підприємства. Вісник Сумського державного університету. Серія Економіка. 2011. № 4. С. 165–168.
  9. Гладкова А. О. Стратегічний розвиток підприємства в умовах глобальної конкуренції. Економіка і організація управління. №4 (36). С. 198–209.
  10. Клімова О. І. Методики проведення аналізу стратегічного розвитку підприємства. Економіка та держава. № 11. С. 56–59.
  11. Сазонова С. В. Управління стратегічним розвитком телекомунікаційних підприємств у сучасних умовах. Економіка. Менеджмент. Бізнес. № 4. С. 195–201.
  12. Сапельнікова Н. Л., Вознюк М. П. Теоретичні основи стратегічного управління розвитком підприємства. Менеджер. Випуск 3 (72). С. 90–101.
  13. Тридід О. М. Організаційно-економічний механізм стратегічного розвитку підприємства: монографія. Харків: ХДЕУ, 2002. 364 с.
  14. Довгань Л. Є., Каракай Ю. В., Артеменко Л. П. Стратегічне управління: навч. посібник. Київ: Центр учбової літератури, 2009. 440 с.
  15. Гавловська Н., Закусило В., Рудніченко Є., Брецько Н. Сучасні підходи до управління розвитком підприємства. Вісник Хмельницького національного університету. Економічні науки. №3. C. 75–81.
  16. Рудніченко Є. М., Гавловська Н. І., Омелянчук С. А., Лісовський І. В., Ядуха С. Й. Особливості і зміст розвитку організацій з позиції прийняття ефективних управлінських рішень. Вісник Хмельницького національного університету. Економічнінауки. №3. С. 130–134.
  17. Gamble J. Essentials of Strategic Management: The Quest for Competitive Advantage ISE. N.Y.: McGraw-Hill Education, 2023. 480 p.
  18. Mintzberg H., Lampel J., Ahlstrand B. Strategy Safari: A Guided Tour Through The Wilds of Strategic Management. N.Y.: Free Press, 2005. 416 р.
  19. Volberda H. W. et al. Strategic Management: From Confrontation to Transformation. Thousand Oaks, CA: SAGE Publications, 2024. 680 p.
  20. Aaker D. A., Moorman C. Strategic Market Management. 12th Edition. London: Wiley, 2023. 480 p.
  21. Pearce J., Robinson R. Strategic Management. 12th ed. Chicago: McGraw-Hill/Irwin, 2010. 512 p.

Статтю було отримано 10.04.2025

Цитувати статтю, стиль APA

Томах В. Ю.10.04.2025 . Фінансово-економічні важелі оптимізації витрат на використання земельних ресурсів. Український журнал прикладної економіки та техніки. 2025. №2. 404-407 pp. https://doi.org/10.36887/2415-8453-2025-2-79

Цитувати статтю, стиль MLA

Томах В. Ю. Фінансово-економічні важелі оптимізації витрат на використання земельних ресурсів. Український журнал прикладної економіки та техніки. 10.04.2025 . https://doi.org/10.36887/2415-8453-2025-2-79

Цитувати статтю, трансліт

Tomah V. Yu. Fіnansovo-ekonomіchnі vazhelі optimіzacії vitrat na vikoristannya zemelnih resursіv. Ukraїnskiy zhurnal prikladnoї ekonomіki ta tehnіki. 10.04.2025 . https://doi.org/10.36887/2415-8453-2025-2-79