УДК 336. 77.332

DOI: https://doi.org/10.36887/2415-8453-2024-3-6

Язлюк Борис Олегович,
доктор економічних наук, професор, завідувач кафедри економічної експертизи та землевпорядкування, Західноукраїнський національний університет
https://orcid.org/0000-0002-2078-0644
Костецький Володимир Володимирович,
кандидат економічних наук, доцент, доцент кафедри фінансових технологій та банківського бізнесу, Західноукраїнський національний університет
https://orcid.org/0000-0002-0179-9526
Бутов Андрій Миколайович,
кандидат економічних наук, доцент, доцент кафедри економічної експертизи та землевпорядкування,
Західноукраїнський національний університет
https://orcid.org/0000-0002-1044-3978

JEL classification: G 21, G 28

У статті розкрито особливості розвитку ринку іпотечного кредитування в Україні, його вплив на соціально-економічний розвиток суспільства. Проведено оцінку можливостей стимулювання цього впливу в умовах війни та післявоєнного відновлення й визначено необхідні інструменти для посилення соціальної спрямованості іпотеки. Проаналізовано процеси реалізації державної програми «єОселя» як ключового інструменту для відновлення іпотечного кредитування з метою забезпечення доступного житла для населення. Обґрунтовано висновки щодо можливостей розвитку іпотечного кредитування в умовах сучасних викликів та необхідності впровадження стратегічних заходів для стабілізації та розширення ринку житла в Україні.

Ключові слова: іпотека, іпотечне кредитування, ринок іпотечного кредитування, державна програма кредитування.

Література

1. Бублик Є.О. Соціальні ефекти іпотечного ринку України у посткризовий період. Український соціум. 2011. № 3(38). С. 89-98.
2. Гнаткiвський Б.М. Іпотечний ринок: навчальний посібник. Львів: ЛНУ iм. I. Франка, 2015. 341 с.
3. Інформація по результатам програми єОселя. Українська фінансова житлова компанія. 2024. URL: https://ukrfinzhytlo.in.ua/analytyka-mb/#1684920904343-23c4484a-9888.
4. Кльоц І. Ринок іпотечного кредитування в умовах воєнного стану. Сталий розвиток економіки. 2024. № 1(48). С. 105-111.
5. Опитування банків щодо обсягів іпотечного кредитування. Національний банк України. 2024. URL: https://bank.gov.ua/ua/stability/mortgage.
6. Про іпотеку: Закон України № 898-IV від 5 червня 2003 року. URL: https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/898-15#Text.
7. Резніченко С.В., Авадані Н. Актуальні проблеми інституту іпотеки в сучасній Україні. Південноукраїнський правничий часопис. 2021. № 1. С. 116-120.
8. Цивільний кодекс України № 435-IV від 16 січня 2003 року. URL: https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/435-15#Text.
9. Riashchenko V., Gottmann , Mandzyk P. Mortgage lending market in Europe: dynamics and features. Baltic Journal of Economic Studies. 2023. Vol. 9(3). Р. 77-85.

Статтю було отримано 25.07.2024