УДК: 657.1:332.6

DOI: https://doi.org/10.36887/2415-8453-2022-3-48

Гуменний Михайло Іванович,
здобувач кафедри економічної експертизи та землевпорядкування, Західноукраїнський національний університет
https://orcid.org/0000-0002-6704-9656

JEL classification: Q 15

Стаття присвячена визначення та обґрунтування процедур застосування експертно-аналітичних інструментів системи менеджменту земельних ресурсів аграрних підприємств. Розглянуто проблеми та перспективи економічної оцінки земельного використання в сільському господарстві України в контексті сучасних ринкових умов. Запропоновано послідовність застосування експертно-аналітичних процедур в аналізі землекористування аграрних підприємств, який включає збір і систематизація відомостей про земельні ділянки, аналіз придатності земельних ресурсів для сільськогосподарської діяльності, оцінка ризиків та можливостей, пов’язаних з сільськогосподарською діяльністю, прогнозування розвитку аграрного підприємства, розробка стратегій управління земельними ресурсами та систематичний моніторинг ситуації з землекористуванням і коригування стратегій відповідно до змін умов. Визначено перелік спеціальних аналітичних документів та форм для ефективного збору, систематизації та якісного використання інформації. Обґрунтовано необхідність удосконалення методів оцінки земель, зокрема через зміни, що відбулися в економічній ситуації та відносинах власності на землю, росту вимог до якості сільськогосподарської продукції та необхідності збалансованого використання ґрунтів. Висвітлено проблему застарілої економічної оцінки земель та необхідність оновлення її результатів у змінених умовах. Також визначено важливість переходу до ринку земель та впровадження нових стандартів оцінки для врахування ринкової вартості. В останній частині статті розглядається пропозиція щодо розробки єдиного методичного підходу до оцінки, який враховуватиме як економічні, так і екологічні аспекти використання сільськогосподарських земель, що сприятиме ефективному управлінню цими ресурсами.

Ключові слова: аналіз, експертний аналіз, оцінка, інструменти менеджменту, сільськогосподарські угіддя.

Список літератури

1. Бруханський Р., Бінчаровська Т. Комплексний економічний аналіз земельних ресурсів сільськогосподарських підприємств: організація та методика. Інститут бухгалтерського обліку, контроль та аналіз в умовах глобалізації. 2019. Випуск 1-2. С. 97-104.
2. Бруханський Р.Ф., Бінчаровська Т.А. Бухгалтерський облік та аналіз земельних ресурсів сільськогосподарського призначення на етапі становлення ринку земель в Україні: монографія. Тернопіль: ТНЕУ, 2019. 234 с.
3. Гаража О.П. Види та показники ефективності використання сільськогосподарських угідь в управлінні земельними ресурсами України. Економіка і суспільство. 2016. Випуск 3. С. 52-60.
4. Жук В.М. Обліково-аналітичне забезпечення земельних відносин. Агроінком. 2011. № 7-9. С. 116-121.
5. Мартин А.Г. Регулювання ринку земель в Україні: монографія. Київ: Аграр Медіа Груп, 2011. 254 с.
6. Машкова Т.В. Обліково-інформаційне відображення якісних параметрів сільськогосподарських угідь: дис. …канд. екон. наук: спец. 08.00.09. Київ, 2016. 227 с.
7. Остапчук Т.П. Аналітичне забезпечення операцій з земельними ресурсами сільськогосподарського призначення. URL: http://eztuir.ztu.edu.ua/jspui/bitstream/123456789/6302/1/166.pdf.
8. Руденко С.В. Обліково-аналітичне забезпечення земельних відносин та напрями його удосконалення в сільському господарстві. Вісник Харківського національного технічного університету сільського господарства імені Петра Василенка. 2014. Випуск 149. С. 267-275.

Статтю було отримано 06.10.2022